אשדוד נמצאת בעשור של פריחה נדל"נית מואצת, ורבים מתושביה הוותיקים מתחילים ליהנות מהשינוי. שכונות ישנות מקבלות חיים חדשים, בניינים מתיישנים מוחלפים במגדלים מודרניים, והעיר מתחדשת מבפנים. אחד הקבלנים הבולטים בתהליך הזה הוא יחד הבונים - חברה קבלנית מובילה באשדוד, שמקדמת מגוון פרויקטים במסגרת פינוי-בינוי ותמ״א 38/2, במטרה לשדרג את פני העיר ולשפר את איכות חיי הדיירים.
פינוי-בינוי הוא אחד ממסלולי ההתחדשות העירונית המשמעותיים ביותר בישראל. במסלול זה, נהרסים בניינים ישנים ומוקמים במקומם בניינים חדשים ומודרניים. מדובר בתהליך כולל שבו לא רק המבנים עצמם מתחדשים, אלא גם התשתיות סביבם: כבישים, מדרכות, תאורה, שטחים ירוקים וחניונים.
היתרונות של פינוי-בינוי ברורים: הדיירים מקבלים דירות חדשות, לרוב גדולות וממוגנות יותר, עם ממ"ד, מעלית, חניה פרטית ומפרט טכני עשיר. העירייה נהנית מתוספת יחידות דיור חדשות, פתרונות תחבורה מתקדמים ותכנון עירוני עדכני. זהו מודל מנצח הן לדיירים, הן לעיר והן ליזם.
יחד עם זאת, יש לקחת בחשבון שמדובר בתהליך תכנוני מורכב, שיכול להימשך מספר שנים עד קבלת היתר וביצוע בפועל. לכן חשוב לבחור יזם מנוסה ובעל גב כלכלי שיכול להוביל את הפרויקט משלב הרעיון ועד למסירת המפתחות.
תמ״א 38 נולדה כדי לחזק מבנים בפני רעידות אדמה, אך עם השנים הפכה גם לכלי מרכזי בהתחדשות עירונית. קיימים שני סוגים עיקריים של תמ״א 38:
ההבדל העיקרי בין שני המסלולים הוא היקף ההתחדשות: פינוי-בינוי נוגע למתחם שלם ולעיתים לשכונה שלמה, בעוד שתמ״א 38/2 מתמקד בבניין יחיד. פינוי-בינוי דורש שינוי תב"ע ומלווה בתהליך תכנוני ארוך יותר, אך מעניק פתרון כולל לסביבה כולה. לעומתו, תמ״א 38/2 נחשב מהיר יותר, משום שאינו מחייב תכנון חדש למתחם שלם.
אשדוד היא אחת הערים המובילות בישראל בתחום ההתחדשות העירונית. מיקומה המרכזי על קו החוף, התשתיות המשופרות, הקרבה לצירי תחבורה ארציים והאוכלוסייה האיכותית הופכים אותה ליעד מבוקש למשפחות צעירות ולמשפרי דיור.
רובעי העיר הוותיקים, כמו רובע ד', רובע ו', רובע ח' ורובע י', כוללים בניינים בני עשרות שנים ללא ממ"ד וללא מעלית, מה שהופך אותם למועמדים טבעיים לפרויקטים של פינוי-בינוי ותמ״א 38/2. בעירייה פועלת מדיניות תכנונית המעודדת התחדשות מבוקרת, תוך שימת דגש על צפיפות מאוזנת, תחבורה ציבורית, שטחים ירוקים ומוסדות חינוך.
חברת יחד הבונים היא אחת החברות הבולטות באשדוד בתחום היזמות והבנייה. החברה שמה לה למטרה לשדרג את פני העיר, ולהעניק לדיירים הקיימים ולרוכשים החדשים חוויית מגורים מודרנית, איכותית ובטוחה.
פרויקט "מגדלי יחד" - רובע ד'
בלב רובע ד' הוותיק קם פרויקט מרהיב הכולל שני מגדלי מגורים בני 34 קומות. המגדלים תוכננו בסטנדרטים הגבוהים ביותר, עם דירות מרווחות, חניון תת-קרקעי, שטחים ירוקים, לובי מעוצב, מעליות מהירות, גני ילדים ובית כנסת. הפרויקט ממוקם בסביבה מרכזית עם גישה נוחה לים ולמרכזי המסחר בעיר.
פרויקט "המפרש 5"
הפרויקט כולל בניין בוטיק בן 6 קומות ו-19 יחידות דיור בלבד, מה שמבטיח אווירה אינטימית וקהילתית. בפרויקט תוכלו למצוא דירות 5 חדרים מרווחות, דירות גן עם גינה פרטית ופנטהאוזים מפוארים הכוללים בריכת שחייה פרטית. כל הדירות מתוכננות בקפידה כדי לספק מרחבי מחיה נוחים ומרווחים, עם דגש על איכות הבנייה והעיצוב.
פרויקט "מרגנית"
במרכז של אשדוד יבנה אחד הפרויקטים המרשימים ביותר בעיר. מדובר בפרויקט הכולל דירות רחבות ידיים, מעלית פנימית ועיצוב מוקפד. הפרויקט מיועד למשפחות ולזוגות שמבקשים לשלב איכות חיים עם אווירה ימית ויוקרתית.
התחדשות עירונית באשדוד אינה עוד סיסמה - היא מציאות מתפתחת שמשנה את פני העיר. תוכניות פינוי-בינוי ותמ״א 38/2 מאפשרות לתושבים ותיקים ליהנות מדירות חדשות, משדרוג סביבתי ומעלייה משמעותית בערך הנכס. חברת יחד הבונים מובילה את המהלך בעיר, עם שורה של פרויקטים בולטים שמעניקים לדיירים ביטחון, איכות ובנייה ברמה הגבוהה ביותר.
אשדוד הולכת ונהפכת לעיר מתחדשת, צעירה ומזמינה - ויחד הבונים היא חלק בלתי נפרד מהחזון הזה. עבור בעלי דירות שמחפשים שינוי אמיתי, זה הזמן להצטרף לגל ההתחדשות העירונית ולהבטיח לעצמם עתיד מגורים מודרני, בטוח ומשתלם.
אם יש לכם שאלות, אם אתם מעוניינים בפרטים נוספים על הפרויקטים שלנו, או אם אתם מחפשים את הקבלן הנכון לפרויקט הבא שלכם, נשמח לעמוד לשירותכם
אם יש לכם שאלות, אם אתם מעוניינים בפרטים נוספים על הפרויקטים שלנו, או אם אתם מחפשים את הקבלן הנכון לפרויקט הבא שלכם, נשמח לעמוד לשירותכם
אם יש לכם שאלות, אם אתם מעוניינים בפרטים נוספים על הפרויקטים שלנו, או אם אתם מחפשים את הקבלן הנכון לפרויקט הבא שלכם, נשמח לעמוד לשירותכם